1976〜1986年築, 専有面積46.88㎡〜66.88㎡の平均販売価格
埼玉県
36.5万円/㎡
前年比+3.6%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-12.4%
スターハイツ蒲生
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 56.88㎡の場合
相場
1,526万円
26.8万円/㎡
528
1,193
1,859
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,859万円
21.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
スターハイツ蒲生
1,280万円（22.5万円/㎡）/ 6階 / 56.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,280万円 | 22.5万円 | 6階 | 56.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 17.5万円 | 7階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/30 | 900万円 | 17.5万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/30 | 1,498万円 | 29.0万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 1,498万円 | 29.0万円 | 4階 | 51.57㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/03/25 | 1,598万円 | 31.0万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 1,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 56.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/19 | 1,450万円 | 25.5万円 | 7階 | 56.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/17 | 1,598万円 | 31.0万円 | 4階 | 51.57㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/04 | 1,580万円 | 27.8万円 | 7階 | 56.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/04 | 1,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 1,698万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 56.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/14 | 1,698万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/12/04 | 1,798万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 1,898万円 | 36.8万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 880万円 | 15.5万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/11/20 | 950万円 | 16.7万円 | 7階 | 56.88㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/04 | ダイアパレス蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,699万円 | 29.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,350万円 | 30.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK+納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | トーア蒲生マンション 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,595万円 | 28.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/20 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、越谷市では12.4%下落しています。